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建築条件付きの土地とは?

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建築条件付きの土地とは?

新築の一戸建や土地を探しについて

「建売住宅」・「注文住宅」・「建築条件付き土地」などがあります
本日はそれぞれの違いについてみていきましょう。


「建売住宅」
完成済み(または完成直前)で販売されている物件のことです。
間取りなどを選ぶことはできないですが注文住宅に比べて建設費は安価になります。
一般的には建売住宅を購入される方が多いです。


「注文住宅」
土地を選んで、1から自分の希望の間取りを設計してもらう
建売の間取りで納得されない方は注文住宅がベストになります。
工務店・ハウスメーカーなどお好きなメーカでも建築が可能です。
工務店はブランド力がないですがコストは安価になります。
ハウスメーカーは住宅展示場にモデルハウスがあり有名ですがコストが高いです。


「建築条件付き土地」
通常の土地でしたら好きな間取りで好きな工務店(ハウスメーカー)にて建築が可能ですが
建築条件付き土地の場合は売主が指定した条件(間取りと工務店)にて建設をしないといけません。
その為、土地の金額は相場よりも低いことが多いですが建築費用は高くなります。


それぞれメリット・デメリットはございます。
全ての取り扱いが可能ですので
お気軽にお問い合わせくださいませ。


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