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住宅ローンについて

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住宅ローンについて

【住宅ローン(銀行/金利)】

マイホームを購入する際

住宅ローン融資を受ける方が大半ですが

私の経験上、

住宅ローンの仕組みをご存知の方は少ないです。

住宅ローンの仕組みを知らないまま

融資銀行を決めてしまうのはもったいないです。

銀行により条件が異なります。


1番わかりやすい例ですと金利の違い

金利が0.1%あがると月々の支払いも約1,000円あがります(融資額3,000万で計算した場合)

たった0.1%の違いでも35年後には42万円も損をします。

もし1%も違うと420万円の損になります。





金利の低いお得な銀行で住宅ローンをお勧めしております。


2番目に固定金利/変動金利の違い

【変動金利型】

メリットとしては金利が低いです

デメリットは景気によって金利が上がり下がりしますので

月々の支払額は変動してしまいます。


【固定金利型】

メリットは35年間、毎月の支払額は固定ですので安心です。

デメリットは金利水準が高いため当初の支払額は

変動金利と比べると高くなります。



約6割前後の方が変動金利を選択されております
(国土交通省「平成29年度住宅市場動向調査報告書」より)。

変動/固定ともにメリット・デメリットがございます。

お客様1人1人、住宅ローンの金額/毎月の返済希望額/ボーナ

ス払いの有無/繰り上げ返済の有無など異なります。

銀行選びと金利選びに正解はございません。

しかし、不動産業者に言われるがまま

1つの銀行だけで審査をして金利を選ぶのは待ってください。


マイホームを紹介するだけではなく

35年間にわたり少しでも生活を楽にしながら

快適なマイホーム生活を提供できるように

専属のFPを含めお客様1人1人に合わせて

オーダーメイドの提案をさせていただいております。


既に他の不動産業者で物件の内覧をされている方も

まだマイホーム購入するか決めて兼ねている方も

まずは住宅ローンのお話だけでも聞いてみませんか?

住宅ローンアドバイザー担当者が責任をもってお話をさせていただきます。

まずは『住宅ローンの無料相談希望』と


電話0120-551-007LINE@でも問い合わせ可能です。



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北山 幸二朗

マイホーム探しは「一期一会」 気に入った物件があっても即決できない大きな買い物です。 ですが、迷っている間にその物件がなくなってしまうこともしばしば・・・。 「メリット」&「デメリット」をしっかりお話をして御客様の背中を後押しできるように私がサポート致します。

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