株式会社北摂ライフスタイル > 株式会社北摂ライフスタイルのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却の際に知っておきたい!ホームインスペクションとは?

不動産売却の際に知っておきたい!ホームインスペクションとは?

≪ 前へ|住宅ローンのフラット35について   記事一覧   建築条件付きの土地とは?|次へ ≫

不動産売却の際に知っておきたい!ホームインスペクションとは?

中古住宅の不動産売却をする際に、ぜひ知っておくべき事柄のひとつ「ホームインスペクション」。

今回は「ホームインスペクションとは何?」という基本的な疑問を解消し、実施する際の注意点をご紹介します。

ホームインスペクションのイメージ画像


中古住宅の不動産売却〜ホームインスペクションとは何か?


「ホームインスペクション」とは、住宅診断のこと。

2018年4月から中古住宅の不動産売却を扱う不動産業者の義務となりました。

その内容とは、以下のとおりです。

●ホームインスペクションについて売主と買主に説明すること

●すでに実施済ならその調査結果を買主に説明すること

●売主と買主が建物の状況について書面で確認すること

またホームインスペクションは、売主にとっても以下のようなメリットがあります。

●売買する前に建物の状況がわかり、問題があれば事前に補修できる

●買主からの信頼度がアップして不動産売却がしやすくなる

●売却後のトラブルを減らすことができる

中古住宅の不動産売却〜ホームインスペクションの注意点とは?


不動産売却のためのホームインスペクションをおこなう際には、注意点とは何かについてもしっかり確認しておきましょう。

売主・買主ともに納得できる調査をおこなう

売主も買主も、ホームインスペクションをおこなう場合は信頼できる業者を選択することが重要です。

不動産業者に任せきりにしていると、限定的な調査しかしないケースも。

ホームインスペクションは第三者的な立場からおこなうことが理想的なので、できれば自ら信頼できる業者を選びましょう。

さらに場合によっては、売主と買主がそれぞれホームインスペクションをおこない、お互いが納得できる取引を心がけることが大切です。

ホームインスペクションをする時期

ホームインスペクションをする場合は、売却開始前に完了しておくのがベストです。

これは取引をスムーズに進め、不動産売却を成功させるコツともいえます。

ホームインスペクションへの立ち会い

ホームインスペクションをおこなう場合は、できるだけ立ち会いましょう。

何か問題が発見された場合は補修することになるので、問題箇所の状態を正確に把握しておくことが大切です。

まとめ


ホームインスペクションとは何かをきちんと理解し、実施するときの注意点を頭に入れておくことは、中古住宅の不動産売却を成功へと導くポイント!

ホームインスペクションを上手に利用することで、大切な不動産の価値をさらに上げることができるかもしれませんね。

私たち株式会社北摂ライフスタイルでは、大阪府池田市・豊中市・箕面市を中心に不動産を取り扱っております。

 

なにかお困りでしたらお気軽に、お問い合わせください!


≪ 前へ|住宅ローンのフラット35について   記事一覧   建築条件付きの土地とは?|次へ ≫
  • 学区検索
  • LINE
  • 会員登録
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2023-03-21
    コープ野村ウィンディ北千里の情報を更新しました。
    2023-03-21
    ヴィルヌーブ緑地公園の情報を更新しました。
    2023-03-21
    稲津町2丁目の情報を更新しました。
    2023-03-21
    サンヴェール千里緑地公園の情報を更新しました。
    2023-03-21
    コスモシティ尼崎の情報を更新しました。
    2023-03-21
    リベール江坂垂水町の情報を更新しました。
    2023-03-21
    ルネ吹田江坂の情報を更新しました。
    2023-03-21
    豊中市・熊野町1丁目の情報を更新しました。
    2023-03-21
    ◆豊中市◆南西角部屋!桃山台駅より徒歩9分◆ライオンズマンション桃山台◆の情報を更新しました。
    2023-03-21
    セーリオ宝塚1番館の情報を更新しました。
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社北摂ライフスタイル
    • 〒563-0041
    • 大阪府池田市満寿美町2-19
    • 0120-551-007
    • TEL/072-737-6300
    • FAX/072-737-6307
    • 大阪府知事 (1) 第61199号
      ファイナンシャル・プランニング技能士
  • QRコード
  • イオン銀行住宅ローン
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


鼓が滝1丁目 オーナーチェンジ物件

鼓が滝1丁目 オーナーチェンジ物件の画像

価格
640万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県川西市鼓が滝1丁目
交通
鼓滝駅
徒歩10分

池田井口堂パークホームズ

池田井口堂パークホームズの画像

価格
2,098万円
種別
中古マンション
住所
大阪府池田市井口堂2丁目2-11
交通
石橋阪大前駅
徒歩15分

コープ野村ウィンディ北千里

コープ野村ウィンディ北千里の画像

価格
2,298万円
種別
中古マンション
住所
大阪府箕面市小野原東5丁目5-35
交通
豊川駅
徒歩20分

ヴィルヌーブ緑地公園

ヴィルヌーブ緑地公園の画像

価格
3,980万円
種別
中古マンション
住所
大阪府吹田市春日4丁目7-1
交通
緑地公園駅
徒歩10分

トップへ戻る