株式会社北摂ライフスタイル > 株式会社北摂ライフスタイルのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却をするオススメの時期

不動産売却をするオススメの時期

≪ 前へ|池田市で家を高く売るためのコツ【無料査定を利用しよう!】   記事一覧   池田市の不動産の売却と買取の主な違い|次へ ≫

不動産売却をするオススメの時期

不動産を売る際には、できるだけ早く高く売りたいと思うものです。

 

早く高く売るためのポイントの一つは、不動産購入を検討している方が多い時期に売却を進めることです。

 

なぜなら、人それぞれ希望点や妥協点は異なるため、できるだけ多くの方の目に触れることで、その物件を魅力的だと思う方が現れる確率は上がるからです。

 

では、どのような時期に多くの方が不動産を購入するのでしょうか。


不動産を売る時期はいつが狙い目か?売買契約の多い時期とは


不動産を売る時期


一年を通じて不動産の売買契約が一番多いのは3月です。

 

仕事で転勤や異動になったり、子どもの入学や進学があったりするために、2月や3月に生活の節目として住居を購入する方が増えます。

 

学校に入学、進学して様々なことが変化してから引越しをするよりも、それ以前に済ませてしまった方が、荷物の整理も手続きも楽に済ませることができるからです。

 

逆に不動産契約が一番少ないのは、1月と8月です。

 

特に8月は夏の暑い時期で、エアコンの効かない不動産物件を何軒も内見すること自体が大変です。

 

そんな猛暑で内見しても冷静な判断はできないから、もう少し涼しくなってからと思う方も多いでしょう。

 

実際に9月や10月になると、売買契約の件数が少し上がります。


不動産を売る時期はいつが狙い目か?売却手続きを始める時期とは


では、2月や3月頃に売却の手続きを始めるといいのかというと、そのタイミングでは遅すぎます。

 

実際、物件の売買契約が一番多いのは3月ですが、不動産についての問合せ自体は1月以降グッと増えるからです。

 

年末の慌ただしさもひと段落つき、新年で気持ちも新たに不動産購入の準備に取り掛かる方が多いからでしょう。

 

とはいえ、希望通りの物件は探し始めたからといって、タイミング良く見つかるわけでもありません。

 

買い手側は、予算内にできる限り条件の良い物件を探したいと思いますし、自分の希望が予算内では収まらず、妥協点を見つけなければならないこともあります。

 

迷いに迷って、3月頃に新シーズンが始まることも後押しして、最終的な決断を下すのです。

 

そういう点を踏まえると、不動産を売るための手続きは、12月頃から始めるのがタイミングとして最適です。


まとめ


年度末は購入希望者が多い季節ですから、当然売却希望も増え、全体的に不動産の動向が活発になります。

 

1年のうち、どのタイミングで売ろうか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

北摂エリア(池田市・豊中市・川西市など)で不動産売却をご検討中の方は、株式会社北摂ライフスタイルまでぜひお問い合わせください

≪ 前へ|池田市で家を高く売るためのコツ【無料査定を利用しよう!】   記事一覧   池田市の不動産の売却と買取の主な違い|次へ ≫
  • 学区検索
  • LINE
  • 会員登録
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2024-02-24
    つつじが丘4丁目の情報を更新しました。
    2024-02-24
    桜塚パーク・マンションの情報を更新しました。
    2024-02-24
    クラウンヒルズ箕面の情報を更新しました。
    2024-02-24
    坊島1丁目の情報を更新しました。
    2024-02-24
    デ・リード緑地公園の情報を更新しました。
    2024-02-24
    西宮ハウスの情報を更新しました。
    2024-02-24
    北緑丘第三住宅15号棟の情報を更新しました。
    2024-02-24
    ファミール豊中本町の情報を更新しました。
    2024-02-24
    エンゼルハイムパークステージ四番館の情報を更新しました。
    2024-02-24
    武庫の里2丁目の情報を更新しました。
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社北摂ライフスタイル
    • 〒563-0041
    • 大阪府池田市満寿美町2-19
    • 0120-551-007
    • TEL/072-737-6300
    • FAX/072-737-6307
    • 大阪府知事 (1) 第61199号
      ファイナンシャル・プランニング技能士
  • QRコード
  • イオン銀行住宅ローン
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


住吉2丁目 

住吉2丁目 の画像

価格
3,680万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府池田市住吉2丁目12-8
交通
蛍池駅
徒歩13分

つつじが丘4丁目

つつじが丘4丁目の画像

価格
2,380万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目6-6
交通
日生中央駅
バス16分 つつじが丘4丁目 停歩3分

桜塚パーク・マンション

桜塚パーク・マンションの画像

価格
2,180万円
種別
中古マンション
住所
大阪府豊中市中桜塚5丁目2-1
交通
岡町駅
徒歩12分

クラウンヒルズ箕面

クラウンヒルズ箕面の画像

価格
2,990万円
種別
中古マンション
住所
大阪府箕面市牧落5丁目2-22
交通
牧落駅
徒歩13分

トップへ戻る