株式会社北摂ライフスタイル > 株式会社北摂ライフスタイルのスタッフブログ記事一覧 > よく聞く「固定資産税」とは?

よく聞く「固定資産税」とは?

≪ 前へ|【必見!】住宅ローン減税延長の期限迫る!   記事一覧   【住宅ローン】奨学金があったら・・?|次へ ≫

よく聞く「固定資産税」とは?

…………………………………………………………………………………

皆様、こんにちは(^^)/
マイホーム探しは順調でしょうか?

今回はよく聞く「固定資産税」について詳細と計算方法を書いていこうと思います♪
すでにご存知だと思いますが、良ければ今一度見てみてください(*^-^*)




①所有する固定資産の税金



一般的なご家庭の場合、家と土地が固定資産になります。
なので、家を買えば固定資産税の通知が来ますね(*^^*)

◆購入マンションも固定資産です!
◆支払方法は年4回分割か一括!
◆市町村によってはカード払いも可能♪

固定資産とは『建物』『土地』などの不動産にかかわるものです!
年に1回通知が届きます。これは税金なのでキチンと支払いをしましょう(*^-^*)


②計算方法・基準は?


固定資産税評価基準は評価員が決めます。
課税標準額(評価額)×1.4%(標準利率)が固定資産税。
この評価額を決めるのに、評価員が審査をします!

◆立会しつつ、30分くらい審査があります!
◆家屋調査は協力した方が安くなるかも・・・?
◆家電とか動かせるものは対象外です!

審査対象になるのは構造や家屋に取り付けられるもの。屋根や壁のあるものです!
・トイレ、キッチンなど水周り
・家の各素材
・床暖房全館空調
後は「瓦埋込型太陽光パネル」など家にくっついているのが対象になります(^^)/

なので、カーポートやエアコンは関係ない箇所になります☺
何が対象になるのかは、家作り前に確認してみましょう!

さらに深く掘り下げると、「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの」が
建物です。
なので、上記でも出てきたカーポートなどは関係ないんですね(*^-^*)

でも、壁があるガレージや柱のある大きな倉庫は固定資産になる可能性もありますし、ガラス張りのサンルームもそうですね!
こうやって考えて、家を建てる前に検討しないと固定資産税を抑えることは難しいのです・・(>_<)



③減税措置ってあるの?



新築はあります(*^^*)!
新築だと、3年間固定資産税が半額になります。(床面積などで基準がありますが、よほど満たせる条件です)

◆建物は3年ごとに評価額が見直されます!
◆徐々に固定資産税は安くなります!
◆家や土地によりますが、15万円前後の方が多いです(^^)

固定資産税の支払いは毎年のことなので、なるべく抑えたいところですよね・・。
とはいえ、大事なのは身の丈に合った家かどうか。
豪邸じゃなければ年間12~15万円ほどです。月々の貯金で賄える範囲の支払いで済みますね(*^-^*)

できるだけ抑えたい・・!という方は、無駄な部屋を作らず、いらない遊びの設備を省いて小さく住みやすいお家を検討してみましょう☺♪






…………………………………………………………………………

いかがだったでしょうか?(^^)/
よく耳にはするけど、中身を見てみたら意外と知らなかった!というポイントもあったのではないでしょうか?

毎年かかる固定資産税も考えつつ、素敵なマイホーム計画を立てていきましょう(*^^*)





≪ 前へ|【必見!】住宅ローン減税延長の期限迫る!   記事一覧   【住宅ローン】奨学金があったら・・?|次へ ≫
  • 学区検索
  • LINE
  • 会員登録
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新物件情報

    2024-05-23
    中筋山手1丁目の情報を更新しました。
    2024-05-23
    メロディーハイム宝塚の情報を更新しました。
    2024-05-23
    朝日プラザ東豊中Ⅱの情報を更新しました。
    2024-05-23
    ローレルハイツ武庫之荘の情報を更新しました。
    2024-05-23
    レジデンス昆陽の情報を更新しました。
    2024-05-23
    シーアイマンション豊中上野の情報を更新しました。
    2024-05-23
    ローズコーポ豊津の情報を更新しました。
    2024-05-23
    ユニハイム池田の情報を更新しました。
    2024-05-23
    ライオンズマンション豊中上野東第2の情報を更新しました。
    2024-05-23
    五月丘スカイハイツの情報を更新しました。
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社北摂ライフスタイル
    • 〒563-0041
    • 大阪府池田市満寿美町2-19
    • 0120-551-007
    • TEL/072-737-6300
    • FAX/072-737-6307
    • 大阪府知事 (1) 第61199号
      ファイナンシャル・プランニング技能士
  • QRコード
  • イオン銀行住宅ローン
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


中筋山手1丁目

中筋山手1丁目の画像

価格
2,480万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県宝塚市中筋山手1丁目6-2
交通
中山観音駅
徒歩8分

メロディーハイム宝塚

メロディーハイム宝塚の画像

価格
3,780万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県宝塚市梅野町
交通
宝塚南口駅
徒歩5分

朝日プラザ東豊中Ⅱ

朝日プラザ東豊中Ⅱの画像

価格
1,680万円
種別
中古マンション
住所
大阪府豊中市東豊中町6丁目17-5
交通
桃山台駅
徒歩20分

ローレルハイツ武庫之荘

ローレルハイツ武庫之荘の画像

価格
1,880万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-28
交通
甲東園駅
徒歩25分

トップへ戻る