皆様、マイホーム探しは順調でしょうか？( *´艸｀)
今回は「地震保険料」を半額にする方法をお伝えいたします！
是非、今後の計画にお役立てください♪
方法
地震保険料は火災保険料と同じく、今後の値上がりが予想されます
支払いの金額はなるべく抑えたいですよね・・・☺。
地震保険料を半額にするには「耐震等級3」を取得する必要があります！
標準仕様ではないので、条件があります☺
①住宅性能評価書で「耐震等級3」を取得する
②耐震等級3を取得する為に間取りも重要視！
まずは、設計段階で住宅性能評価書にて耐震等級3を取得したい旨を伝えましょう♪
住宅性能評価書を取得しないと耐震等級3とは認められません！
費用は別途かかりますので、間取りの設計段階で早めに設計士さんへ伝えましょう！
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では、その「住宅性能評価書」とは何か？という疑問が出てきた方も多いかと思います。
簡単にご説明すると住宅の設計や施工について客観的な基準で評価する「住宅性能評価」。
その結果が記されたものが「住宅性能評価書」なのです！
この評価書を取得することで下記のメリットが生まれます♪
注文住宅を建てる場合・・・耐震性能や耐火性能、省エネ性能などが希望するレベルになるよう設計されているか、施工されているかを専門家にチェックしてもらえます☺
譲住宅を買う場合・・・客観的な数値で性能が表示されているので、自分の希望に合う住宅を選ぶことができます。また、住宅の性能が同じ基準で評価されているので、異なる建設会社の住宅の性能の比較が可能になります。
中古住宅を買う場合・・・住宅の劣化や不具合の状況を購入前に把握することができます。
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理想としては、「構造計算（許容応力度計算）」で耐震等級3を取得する事です。
担当の設計士さんや営業さんに「許容応力計算」できるか確認してみてください(*^-^*)
②の間取りも重要視についてですが、間取りによって耐震等級は変わってきます。
気を付けた方がいいポイントは「壁や柱同士の距離」「縦と横のバランス」です！
壁や柱同士が離れていると地震に弱くなります
特にLDK～和室など隣の部屋へ繋がっている場合は注意！
横に長い間取りなどは横方向に壁が多くなりますが、その分縦に壁が少なくなりがちです。
その場合でも地震には弱くなります。
極端に寄らないようにバランスよく間取りを決めてくださいね♪
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以上の点に少しでも気を付けて頂けると、
耐震等級3を取得し地震保険料を半額にすることが可能です( *´艸｀)
耐震等級3を取得しているお家は熊本地震（震度7が二回）来ても倒壊しなかった！
というお話も聞きます。家が地震などで倒壊してしまう事を防ぎ、大切な家族の「命」だけでなく将来の「財産」の為にもしっかり設計して素敵なマイホームしましょう！(*'ω'*)
