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南ひばりガ丘3丁目

・2WAｙアクセス可能
・駐車1台可能
・南向きで陽当り・通風良好
・WIC・廊下収納等収納スペース豊富
・2階にリビングがあり外からの視線も気になりません
・長尾南小学校・南ひばりガ丘中学校

価格: 3,790万円

所在地/交通: 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目2-7
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩14分

間取り/建物面積: 3LDK

96.70㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【居間・リビング】家具設置AIイメージ図です
宝塚市立長尾南小学校
約1257m／16分



南ひばりガ丘中学校
約191m／3分



珈琲館・花屋敷
約1325m／17分



栄根寺廃寺史跡公園
約1588m／20分

川西阪急
約1749m／22分



スーパー万代南花屋敷店
約397m／5分



生活協同組合コープこうべコープ山本
約1397m／18分



ツルハドラッグ南花屋敷店
約493m／7分

礒崎医院
約703m／9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田中幸恵

: 浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。建物面積96.7平米の物件は住み心地が良いと評判です。北摂ライフスタイルはお客様のパートナーとして、住まい探しのお手伝いをします。どうぞお気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

ウォークインクロゼット　クロゼット　２階ＬＤＫ　システムキッチン　浴室乾燥機

お問い合わせは株式会社北摂ライフスタイルまで

0120-551-007

〒563-0041
大阪府池田市満寿美町1-12 池田ガーデンハイツ

9:30　～　17:30 定休日:水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：108992028 情報更新日：2026年11月09日次回更新予定日：2026年11月16日

所在地	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目2-7
交通	阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩14分福知山線「川西池田」駅徒歩15分阪急宝塚本線「山本」駅徒歩18分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	96.70㎡(29.25坪)
価格	3,790万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	60.27㎡(18.23坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南公道 4.3m 間口 6.3m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2026年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第KS123-6120-53340号号
物件番号	108992028	取引条件の有効期限	2026年11月16日
設備条件	陽当り良好バルコニー都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機トイレ２ヶ所ウォークインクロゼット
備考	こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「南ひばりガ丘3丁目」。駅から徒歩14分の物件です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。宝塚市にある阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷近くの一戸建てを探すなら、0120-551-007に北摂ライフスタイルまで、こだわりの条件をお聞かせ下さい。
取扱会社	株式会社北摂ライフスタイル大阪府池田市満寿美町1-12 池田ガーデンハイツ TEL:0120-551-007 大阪府知事 (2) 第61199号ファイナンシャル・プランニング技能士・公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会・大阪府宅地建物取引業協会北摂支部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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